Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

Иногда для покупки понравившихся вещей, поездки в отпуск или услуг, повышающих качество жизни, не хватает определенной суммы денег. В таком случае оформление потребительского кредита помогает решить возникшую проблему.

Взять срочно заем без справки о доходах можно в банке. Самым распространенным из таких видов займов является кредит под залог квартиры без справки о доходах.

Виды займов без справки о доходах

Финансовый рынок в России развивается быстрыми темпами, тем самым повышая доступность различных видов кредитов и финансовых услуг. Все займы разделяются в зависимости от:

  • целей;
  • обеспечения;
  • сроков.

Заем целевой выдают на месте в магазине, где работают консультанты, которые оказывают помощь в получении. Вероятность одобрения такого кредита практически всегда равна 100%. Его можно оформить для целевой покупки или без информации о дальнейшем его использовании, например, при рассмотрении заявки на оформление POS-кредита в точке продажи. Для оформления кредитной сделки необходимо представить такие документы, как паспорт РФ и СНИЛС.

Потребительский кредит выдается только физическим лицам, его предоставляют банки, микрофинансовые организации, ломбарды или кредитные потребительские кооперативы. Если вы берете кредитные средства без разъяснения, на что вы их планируете тратить, то это является нецелевым займом. Процентная ставка по нецелевым заемным средствам, как правило, выше, чем по целевым. Это связано с тем, что между магазином и банком заключена партнерская программа.

По обеспечению выдают ссуды под залог, без залога, под поручительство и без него. Если под залог идет имущество, то до момента погашения кредита его нельзя продавать или дарить. Дополнительно банк может потребовать его застраховать, особенно если выдается большая сумма денег. Процент по займам под залоговое имущество всегда меньше, чем без залога. По срокам заемные деньги выдают на разный период. Краткосрочные займы могут выдавать до 30-365 дней в зависимости от установленных условий конкретной организации. Срок влияет на процент годовых.

Заем под залог квартиры

Также распространенной формой является кредит под залог квартиры. Для этого предварительно необходимо оценить возможные риски. На сегодня кредитные организации и банковские учреждения могут выдавать в пользование кредит под залог квартиры без дохода и без поручителей. Это выдача денежных средств наличными без подтверждения доходов. Деньги банк переводит на дебетовую карту заемщика.

Такая ссуда отличается от потребительского кредита тем, что она выдается только под залог квартиры или другого имущества, оформленного на физическое лицо. Для владельцев бизнеса или индивидуальных предпринимателей займы выдаются также под залоговое имущество.

Ссуда под залог позволяет клиенту получить более выгодную процентную ставку и условия по срокам. Залог является гарантией выплаты до момента погашения всей суммы долга. Квартира остается в распоряжении ее владельца без необходимости аннулировать прописку или регистрацию или переоформлять недвижимость. Однако квартира не может быть продана или подарена третьему лицу на период кредитования.

Выдать ссуду под залог недвижимости можно всем совершеннолетним гражданам в возрасте от 18 лет, включая безработных, пенсионеров и ИП. Кредит на получение коммерческой недвижимости не выдается физическому лицу, зарегистрированному как индивидуальный предприниматель. Главным условием кредитования является погашение ежемесячных платежей без просрочки.

Существуют некоторые требования к залоговым квартирам. Прежде всего, квартира не должна находиться под арестом, быть в аварийном состоянии, в залоге или в ипотеке у другого кредитного учреждения. Банки не выдадут ссуду под залог недвижимости, если квартира не приватизирована, если идет под снос, под капитальный ремонт с последующим расселением граждан.

Банковские организации изучают документы по залоговой недвижимости, которые проводит оценочная компания. Некоторые из банков не принимают жилища с деревянными перекрытиями и без горячей воды. Также обращают внимание на год постройки и внутренне благоустройство. На многие квартиры банки требуют оформить страховку.

Кредит под залог квартиры без поручителей выдают многие банки в России, среди которых выгодные условия кредитования предлагает Тинькофф Банк. Основные преимущества выдачи ссуды в Тинькофф Банке — скорость выдачи, мгновенное получение части денег после заключения договора, регистрация залога самим банком и выдача под любые нужды. Банк в течение 2 дней рассматривает заявку, после чего деньги перечисляются на дебетовую карту. Это происходит после внесения записи в Росреестр в течение 5 рабочих дней.

Тинькофф Банк выдает частично средства после подписания документов без объяснений, для каких целей нужны деньги. При этом нет необходимости переоформления квартиры на Тинькофф Банк, не нужно менять прописку и сниматься с регистрации. Таким образом, собственник недвижимости остается прежним, банк только лишь накладывает на нее обременение.

С момента обременения заемщик согласовывает с банком покупку или сдачу в аренду недвижимости. Владелец жилья может без согласия банка регистрировать в нем только своих членов семьи, а вот всех остальных — только по согласованию с залогодержателем. Эта процедура регистрируется в Росреестре и перестает действовать после погашения кредита. Если в ЕГРП отсутствует информация об обременении квартиры, то оно считается снятым.

Условия предоставления кредита под залог квартиры в Тинькофф Банке

Кредит под залог квартиры без справок о доходах Тинькофф Банк выдает для физических лиц с гражданством РФ, а также лицам с постоянной или временной регистрацией на территории страны. Для получения ссуды нужен паспорт РФ, а также СНИЛС.

Для получения кредита под залог квартиры без подтверждения банк принимает только достоверно оформленную недвижимость в многоквартирных домах жилищного типа на территории РФ. Одобрение на получение срочного кредита возможно на следующий день в размере до 100%. Деньги перечисляются на дебетовую карту, а если такой карты нет в наличии, то банковский представитель доставит вам такую карту и пакет документов по адресу. Вся сумма будет доступна после того, как зарегистрируется залог.

Заемные деньги можно использовать, не снимая с карты или же наличными от 3000 рублей. Снять наличность можно в любом банкомате мира без комиссии. Погасить кредит можно в кассе банка, пополнить карту или перевести деньги онлайн с другой карты. На время пользования кредитом банковская карта обслуживается бесплатно.

Ссуда оформляется на любые цели в размере до 15 миллионов рублей и ставкой от 8%. Для каждого клиента рассчитывается индивидуальная процентная ставка, которая зависит от суммы займа, сроков его погашения, наличия поручителей, состояния квартиры, возраста заемщика и прочих факторов. Сроки выдачи составляют от 3 месяцев и до 15 лет. Минимальная сумма для выдачи составляет 200000 рублей. Для расчета процентной ставки нужно заполнить заявку на сайте банка, от данных которой будет зависеть ее размер.

При выдаче кредитных средств в любом банке существуют определенные риски, тем более, если ссуда выдается без справки о доходах. Задавая себе вопрос о том, опасно ли брать кредит под залог недвижимости, рекомендуется предварительно ознакомиться с условиями, выдвигаемыми банками.

Оформить заявку на получение кредита под залог:

Стандартными требованиями, которые предъявляет для заемщиков Тинькофф Банк, являются:

  • хорошая кредитная история заемщика;
  • совершеннолетний возраст — от 18 лет на момент заключения кредитного договора и до 70 лет — к моменту погашения кредита;
  • постоянная или временная прописка, российское гражданство.

Банковские консультанты могут проконсультировать индивидуально по вопросам получения кредитных средств и залогового имущества. Дополнительно можно ознакомиться на сайте Тинькофф Банк с наиболее частыми вопросами, которые возникают у заемщиков.

Самый большой риск при оформлении ссуды под залог недвижимости — конфискация заложенного имущества и выселение из него жильцов. Чтобы таких проблем не возникло в случае просрочки ежемесячных платежей, настоятельно рекомендуется обращаться к кредитным специалистам банка для поиска оптимального совместного решения.

Тинькофф Банк всегда идет навстречу своим клиентам и предложит взаимовыгодные пути решения данного вопроса. Если же предложенные варианты урегулирования проблемы не подходят заемщику, то банк вынужденно начинает процедуру возмещения долговых обязательств. Для этого юристы банка подготавливают соответствующие документы для обращения в суд за взысканием на квартиру. После этого в судебном порядке или совместно с залогодателем по отдельному документу происходит отчуждение квартиры в пользу банка, и она будет выставлена на продажу для возмещения долгов.

Обременённая квартира не может продаваться или сдаваться в аренду без согласия банка, поэтому эти действия могут быть рискованными. Продажа в таком случае будет признана незаконной, а заемщик будет нести все издержки, понесенные от судебных решений. Если же покупатель получает в собственность обременённую квартиру, то он не может полноценно ею распоряжаться до погашения долгов бывшего ее владельца.

Главное правило залоговой недвижимости — сообщать банку о планируемых с нею действиях по продаже, аренде или перепланировке. Сокрытие информации может нести определенные риски, которые негативно отобразятся на кредитной истории залогодателя.

Таким образом, кредит под залог квартиры без справок выгодно брать в Тинькофф Банке по нескольким причинам. Прежде всего, банк быстро оформляет кредитную сделку, и вы можете получить часть денег сразу же после подписания договора займа. Квартира остается в собственности залогодателя, поэтому не нужно сниматься с регистрации или менять прописку.

Также нет необходимости тратить деньги и время на регистрацию залога, поскольку банк берет эти расходы на себя. Выданная ссуда может использоваться под любые нужды. Все вышеперечисленные преимущества являются выгодными для заемщиков, поэтому именно в Тинькофф Банк вы найдете для себя самый оптимальный кредит.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *