Условия и отзывы по ипотеке от банка Тинькофф

Банк Тинькофф предлагает для своих клиентов достаточно выгодные и удобные условия для получения ипотеки. Это стало возможным благодаря тесному сотрудничеству ТКС с рядом других банков, в результате чего клиент имеет право выбирать такие условия по ипотечному кредитованию, которые ему максимально выгодны и наиболее подходят.


В данный момент оформить ипотеку возможно прямо на офиц. веб-сайте банка Тинькофф, достаточно лишь иметь доступ во всемирную паутину. Но сразу же стоит отметить, что непосредственно ТКС не занимается выдачей данных кредитов, а лишь принимает все необходимые документы. Денежные средства для ипотеки клиент сможет получить лишь у партнерских банков после рассмотрения и одобрения заявки.



Преимущества ипотеки от Тинькофф банка

Если вы решите взять кредит на покупку жилья в этом банке, то сразу же получаете такие преимущества:

  • ваша заявка будет отправлена на рассмотрение не одному, а сразу нескольким банкам, после чего вы сможете выбрать самые выгодные для себя условия;
  • Тинькофф Банк Кредитные Системы экономит вам от 0.25% до 1,5% по ипотечной ставке, что гораздо выгоднее, чем самому обращаться в какой-либо из партнерских банков;
  • потребуется всего лишь зайти на сайт и оставить там заявку, приложив отсканированные копии главных документов;
  • вам не придется дополнительно обращаться в оценочные и страховые организации, все это делает сам банк;
  • Тинькофф не взимает дополнительную комиссию с клиентов по этой услуге, а получает свою прибыль только от банков-партнёров, к которому в конечном итоге обратится клиент.

После того как вы создадите свою заявку, ТКС отправляет ее банкам партнёрам, которые рассматривают все и дают свой ответ. При положительном решении заемщик сможет выбрать актуальные предложения банков по ипотечному кредитованию и затем подписать договор.

Все делается онлайн, прийти в банковское отделение для подписания договора нужно будет всего лишь один раз!

После заключения договора с одним из партнерских банков в дальнейшем вас будет обслуживать только «Тинькофф Банк», однако по любым вопросам можно будет обращаться и в банк партнера.

tinkoff-bank-ipoteka4

Программы ипотечного кредитования

В данный момент ТКС может предложить гражданам России пять различных программ по ипотеке. Каждая из них отличается своими условиями и суммой кредита, рассмотрим их по отдельности:

  1. Ипотечное кредитование с государственной поддержкой. Такая ипотека выдается для приобретения первичной недвижимости. Сумма по этой программе начинается от 300 тысяч российских рублей, выдается на срок 25 лет. При этом заемщику нужно обязательно внести первоначальный взнос, который составляет 20% от общей суммы предполагаемого кредита. Что касается ипотечной ставки, то для этой программы она на уровне 10.5%.


  2. Ипотека для покупки жилья на первичном рынке недвижимости. По этой программе вы можете купить квартиру, загородный дом или же таунхаус. Кредит, который можно взять начинается от 300 тысяч рублей. Как и в предыдущей программе, первоначальный взнос составляет 20%, однако ставка по ипотеке уже будет 14.25%.
  3. Ипотека для приобретения недвижимости на вторичном рынке. Программа также рассчитана на покупку б/у дома, квартиры или таунхауса с кредитной суммой от 300 тыс. руб. 20% — сумма первоначального взноса, которую необходимо будет внести заемщику. Ставка по этой программе на уровне 14.25%.
  4. Ипотечный кредит под залог недвижимости заемщика (которая уже есть в его собственности). Сумма такого кредита начинается от 450 тысяч рублей (но не более 70% от стоимости жилья) и эти деньги можно потратить не только на покупку жилья в России, но и за границей. А еще можно построить дом своей мечты или погасить ранее взятый кредит. Как и в предыдущих программах, получить такую ипотеку можно на 20 лет и платить ставку в размере 15.74%.
  5. Кредитование для приобретения коммерческой недвижимости. В этой программе сумма, которую выдает банк заемщику, начинается с 500 тысяч рублей и погасить ее нужно будет максимум за 10 лет. По условиям размер первоначального взноса составляет 30%, а ипотечная ставка будет максимальной среди всех вышерассмотренных программ — 17.25%.

В зависимости от выбранной программы можете воспользоваться специально разработанным калькулятором для расчета ипотеки, чтобы примерно понять, сколько вам нужно будет выплачивать ежемесячно, и сможете ли вы вообще осилить такой кредит.



Условия для получения ипотеки

Для получения займа на покупку недвижимости от Тинькофф Банка вам обязательно должно быть как минимум 18 лет, но не более 75 лет, при этом выдвигаются такие условия для граждан РФ:

  • в трудовой книжке должен быть рабочий стаж хотя бы 1 год, причем на последнем месте работы надо проработать минимум 1 месяц;
  • для заемщиков, которые являются индивидуальными предпринимателями необходимо, чтобы деятельность его предприятия осуществлялась как минимум 12 месяцев;
  • заемщиков по одной ипотеке может быть до 4 человек;
  • супруг или супруга по условиям договора будет поручителем заемщика.

Процентные ставки в банках-партнерах

Компания Тинькофф Кредитные Системы сотрудничает в плане ипотечного кредитования с такими крупными российскими банками, как:

  • ДельтаКредит;
  • ТрансКапиталБанк;
  • Абсолют Банк.

В приведенной ниже таблице находится вся информация об условиях и ставках в банках-партнёрах:

tinkoff-bank-ipoteka1

А здесь — kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/ вы сможете воспользоваться ипотечным калькулятором на 2016 год и посмотреть, сколько вы переплатите и на какой срок лучше всего брать ипотеку в этом банке.

Процедура оформления ипотеки

Прежде всего, следует зайти на сайт Тинькофф банка и оформить соответствующую заявку, перейдя по ссылке — tinkoff.ru/credit/mortgage/form/app/



Заполнив обязательные поля в заявке, через время с вами свяжется один из менеджеров, чтобы уточнить список из необходимых документов. Их нужно будет дополнительно переслать на электронную почту банка.

Как только все моменты и документы будут согласованы, менеджер отправит заявку в партнерские банки, которым предстоит принять окончательное решение о выдаче кредитных средств.

Как только положительный ответ будет дан, заемщику предстоит выбрать подходящий его условиям банк из списка предложенных. И лишь после этого заемщик должен приехать в офис выбранного банка для подписания документов.

На встрече с менеджером будут произведенными все расчеты, вам распишут ежемесячную сумму платежей и сроки для погашения ипотеки. Дополнительно можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте одного из выбранных фин. учреждений.

Также стоит отметить, что все эти услуги будут для вас сделаны совершенно бесплатно.

tinkoff-bank-ipoteka2

Необходимые документы

Обратившись в ТКС за получением ипотечного кредита, понадобится подготовить такой список документов:

  • непосредственно само заявление, которое заполняется на сайте Тинькофф;
  • отсканированные копии всех заполненных страниц из трудовой книжки;
  • скан-копии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
  • справка по форме банка и по форме 2-НДФЛ о доходах с текущего места работы.

Как видите, необходимо будет предоставить минимальный пакет документов, после чего вы сможете выбрать самые выгодные для себя условия по ипотечному кредитованию.

Отзывы клиентов Тинькофф банка об ипотечном кредитовании



Отправившись на поиски отзывов людей, которые уже успели воспользоваться данным видом кредитования, мы обнаружили исключительно положительные отзывы клиентов. Прежде всего, клиентам понравилось, что обратившись в Тинькофф Банк, им не пришлось заниматься заполнением многостраничных анкет и постоянно ездить в офис для того, чтобы привезти те или иные необходимые документы. Кроме того, не пришлось самостоятельно заниматься страховой, оценочной деятельностью, а также проверять документы продавца недвижимости. Всю эту рутинную работу выполняют профессиональные и всегда вежливые менеджеры.

Еще одним положительным моментом, который отмечают в отзывах клиенты ТКС, была сниженная процентная ставка по сравнению с той, которую напрямую предлагают банки-партнеры. Согласитесь, платить, к примеру, 13.25% вместо 13.5% это тоже существенная разница при сумме в несколько миллионов рублей.

Встречаются и хвалебные отзывы от заемщиков, которые решили воспользоваться рефинансированием ипотеки из другого банка. Благодаря слаженной работе сотрудников Тинькофф этот казалось бы сложный процесс на самом деле превращался в очень простое занятие для людей, которые решили уйти из другого банка и продолжить выплачивать кредит со сниженной процентной ставкой компании Олега Тинькова.

В общем, положительных моментов в отзывах клиентов этого банка больше чем негативных (которых мы так и не обнаружили), особенно всем нравится высокий уровень обслуживания и минимум работы с документами.

tinkoff-bank-ipoteka3

Подводим итоги

Как видите, оформить ипотеку в Тинькофф банке совсем не сложно, при этом заемщику придется лишь один раз приехать в банк для подписания договора, а все остальное время достаточно лишь общаться с персональным менеджером через Интернет.



Получив одобрение по своей заявке вам будет предоставлена возможность выбора у какого именно из банков партнеров Тинькофф оформить кредит на основании самых выгодных для себя условия. При этом можно будет сэкономить от 0.25 до 1.5% по ипотеке. Таким образом, ТКС не наживается на своих клиентах, а напротив, предоставляет им скидки на кредит.

Поэтому, если вы не хотите годами собирать деньги на покупку собственного жилья, то можете смело оставлять заявку на сайте и получить необходимую сумму, став полноценным владельцем квартиры или частного дома. После этого вы сможете жить в свое удовольствие и постепенно выплачивать обязательные платежи. Согласитесь, что это гораздо удобнее и выгоднее, чем ежемесячно платить за аренду жилья, которое никогда не станет вашим.

Также не забывайте следить за новостями на нашем сайте, ведь периодически этим банком проводятся различные выгодные акции, по которым можно получить ипотеку на весьма выгодных условиях.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *